昨天‬天写了一篇“卖方代理的著述”婷儿 户外，近百东说念主来找我放盘。

其中有九成齐不签订我，给我的屋子95%齐是“垃圾钞票”。

每个卖家齐聊了一遍，发现越低廉的卖家表示越低。挂盘两三年齐没卖出去，还宁死不降价，这种卖家也作念不到他生意。

虽然，也有不少卖家积极配合我的决策和拍视频，也能感受到我在好心好意的帮他。

看成卖房代理不精致找客户，海外房产生意两边齐有我方的代理东说念主，因为海外的信用体系不雷同。

国内东说念主心爱免费白嫖他东说念主！

我是来作念生意的，不是来作念活雷锋。帮你把屋子卖出去，这是在帮你，这个钱必须让我站着挣。更何况是通过视频加著述来帮你实际，那是我想干点专诚想的事。

今天再写一篇卖方代理的著述，以免宇宙污蔑。

现时刚需商场份额越来越少，卖一买一将成为主流商场，卖方代理仅仅我的配套处事。

这项处事不是帮你卖高价钱，主如果处事卖一买一的置换买家。

你屋子是用我的神气去卖，不错在我账号上实际，让更多中介和精确买家知说念你的屋子在卖。

大房哥深知卖了很久齐没卖出去的屋子，它们若干齐存在问题，致命‬问题‬齐是‬价钱导致‬的‬。

卖方代理是有一定条件，也挺简便。

必须是卖家配合咱们拍摄，何况价钱是从下往上加的竞拍神气，不伤害中介的利益，也不伤害买方的利益。

比如一套挂盘500万的屋子！

把房源搞明晰后，你再把价钱降到五折，像法拍平台雷同来竞价。

咱们把屋子通过著述和视频推送到中介和买家眼前，再蚁集他们一齐看房，和谐对屋子竞价，从而价高者得。

（不行收受这种神气的请勿扰，咱们要的是有至心肯降价卖的东说念主群，也不错意会为兴奋主动降价出售的卖家。）

咱们不收取买家用度，盛开与中介互助，只为卖‬家提供决策、实际、撮合、只定向收取卖家1%的处事费。

在于实际本色方面必须委果，咱们一定条件卖家出镜拍摄视频，需要提前支付3000元的实际费，这笔用度主要用在抖荚投放。

这种神气能让隔邻中介连合股东屋子，投流亦然定向隔邻商圈投放，让隔邻的东说念主齐能看到屋子在售。

二手房基本齐是中介卖出的，意向买家基本在他们手上，固定报价神气不利于他们股东屋子。

底下是卖方代理处事的进程！

1、屋子需要收受5折出街价，咱们为您制定出售决策，支付3000元的投流用度，花你的钱帮你找买家。

2.必须是业主本东说念主配合咱们拍摄视频，提供关连贵寓和证件，整理分娩权、税费、房贷等全部细节。

3.提前一个星期预约拍摄，（主要拍卖房故事，小区环境，屋子里面情况和配套）视频制作好之后向我全网20万粉丝，实际本领五至七天花完3000元。

4.会聚买家和有准客户的中介，和谐本领看房，留住专诚向的买家进行竞价，价高者得，也让竞价让生意两边心里也有底。

（竞价章程，按照起拍价往上加25%、20%、15%、10%、8%、6%、5%、4%、3%、2%、1%），能加11次就畸形于9.9折的价钱。

强奸片

5.竞价得胜后签署生意左券，买家‬支付定金给卖‬家，同期由卖‬家谱付用度给咱们。 

如果是中介的客户买了，最终寄托由互助公司去办理，买家是咱们的粉丝由咱们公司办理交往，处事到买家完税圮绝。

6.这种神气公开透明，不彊求生意，利于买家买到高性价比的屋子，利于卖家快速把屋子卖出去，弥漫‬是一种多方互助共赢的花样。

备注：拦阻从化、花齐、荔湾、越秀、白云（限行除外地区）五区的楼盘。

本项处事仅限存眷我的粉丝婷儿 户外，无论事不签订大房哥的生分东说念主，因为疏通老本太高，拒却无利可图的白嫖党。

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